ExklusivesTraumhaus für die moderne Familie

ab 299.700,00 EUR -   |     |   ca. 176 m²m²    |   5 Zimmer 

Exklusives Traumhaus, gebaut auf Ihrem Grundstück

Sie planen den Bau des eigenen Traumhauses, z. B. eine repräsentative Stadtvilla? Gern setzen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Ideen in einer ersten Planung  um und kalkulieren den voraussichtlichen Preis für Ihr Traumhaus auf Grundlage der von Ihnen gewünschten Ausstattungen.

Bauen heißt Vertrauen

Umso wichtiger ist es, auf die Sicherheiten und Absicherungen zu achten. Genau aus diesem Grund bieten wir Ihnen ein solides Fundament vom ersten Gespräch an.

  1. Kostensicherheit: Bei der individuellen Entwurfsplanung wird höchster Wert auf die detaillierte Festlegung Ihrer Ausstattung gelegt.
  2. Finanzierbarkeit: Unsere Baufinanzierer erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die Gesamtkosten unter Berücksichtigung aller Kosten und prüfen, ob die monatliche Aufwendung mit Ihren Wünschen realisierbar ist.
  3. Festpreisgarantie: Der im Vertrag fixierte Preis wird Ihnen für mindestens 12 Monate garantiert.
  4. Bauzeitgarantie: Jeder unserer Bauherren erhält eine verbindliche Bauzeitgarantie, die wir durch unsere eigenen Handwerker sowie die langjährigen Partnerschaften mit zertifizierten Handwerksbetrieben sicherstellen.
  5. Abschlagszahlungen: Es werden nur erbrachte Leistungen lt. Zahlungsplan abgerechnet.
  6. Fertigstellungsbürgschaft: Jeder Bauherr erhält zu Baubeginn eine Vertragserfüllungsbürgschaft für sein Traumhaus.
  7. Gewährleistungsbürgschaft: Nach der Endabnahme erhält jeder Bauherr eine Gewährleistungsbürgschaft über 5 Jahre.
  8. Blower Door Test: Jedes Haus wird dem Luftdichtigkeitstest unterzogen und darüber ein Zertifikat an die Bauherren übergeben.
  9. Absicherungen: Unsere Bauherren erhalten auf Wunsch alle notwendigen Versicherungen für Ihr Bauvorhaben (Bauherrenhaftpflicht-, Rohbaufeuer- und Bauleistungsversicherung – Allianz)

Von Anfang bis Ende sind Premium Leistungen bereits inklusive:

  • Monate Festpreisgarantie – bei Baubeginn innerhalb von 9 Monaten bis zur Fertigstellung
  • Architektenleistung / Bauantragsstellung / Statik / Energiepass
  • Bodenplatte und Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung
  • Bodenplatte 20 cm stark
  • Walmdachkonstruktion mit 22 Grad Dachneigung
  • Dachüberstand 75 cm – fertig gestrichen
  • 100% massive Bauweise – Außen- und Innenmauerwerk Stein auf Stein
  • Wahlweise Kalksandstein oder Porotonziegel
  • Kalksandstein oder 24 cm Porotonziegel + WDVS, Ytong oder 36,5 Porotonziegel (Planziegel T 9)
  • Individuelle und kostenfreie Fenster und Grundrissplanung
  • Geschoßhöhe 2,87 m im Erdgeschoß – lichte Rohbauhöhe fertig ca. 2,65 m
  • Zimmermannsdachstuhl bzw. Binderdach mit großen Dachüberstand, 75 cm, fertig gestrichen
  • Engobierte Tondachsteine, optional Tegalit Dachsteine
  • 3fach Wärmeschutz-Isolierverglasung und Pilzkopfverriegelung (6 Kammer Profile) / UG 0,6)
  • Wärmepumpe Viessmann Vitocal 200 S (hochwertiges deutsches Markenprodukt)
  • Rollladen in allen Wohngeschossen – in allen Fenstern – wenn technisch möglich
  • Fußbodenheizung für alle Wohnräume und Bad
  • Fliesen: Materialpreis 30,00 € / m² oder Laminat, Vinyl inkl. 8 cm Sockelleiste / Räume: Küche, Diele, HWR, Bad, Dusche
  • Fliesenformat bis 0,6 x 1,2 m preisgleiche Verlegung
  • Bodengleiche Duschen im EG und OG
  • Handtuchheizkörper in den Bädern und Duschen
  • Haustür mit 5 Fachverriegelung
  • Hauseingangstür mit Seitenteilen und über 24 verschieden Haustürfüllungen
  • Außenfensterbänke Naturstein – Granit
  • Innenfensterbänke Jura Marmor
  • Telefon und TV Dosen in allen Wohnräumen und Küche
  • Netzwerkverkabelung in KAT6 für alle Wohnräume und Küche
  • Vertragserfüllung und Gewährleistungsbürgschaften inklusive
  • Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
  • Frostsicherer Außenwasserhahn
  • Spitzboden mit 5 qm OSB – Platten ausgelegt sowie Lichtschalter, Lichtauslass und Doppelsteckdose
  • Höhe Fertigfußboden ca. 40 cm über Gelände
  • Innentüren max. 101m * 2,13 m preisgleich

Ihre Baupartner

Dia Casa Finanz Service  plant gemeinsam mit Ihnen Ihr Wunschhaus unter Berücksichtigung des Bebauungsplanes bzw. örtlicher Vorgaben. Gebaut wird Ihr Haus von unserem Kooperationspartner, einem regionalen, bonitätsstarken Bauunternehmen mit vielen Jahren Erfahrung, das mit eigenen Handwerkern arbeitet. Im neu erstellten Musterhaus können Sie sich jederzeit persönlich von der hohen Ausführungsqualität überzeugen. Auf Wunsch erhalten Sie eine Referenzliste mit fertig gestellten Ein- und Zweifamilienhäusern.

Der Bauvertrag beinhaltet ein komplettes Sicherheitspaket für unsere Bauherrn.

 

Kaufpreis: ab 299.700,00 EUR
Provision für Käufer: keine
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Wohnfläche: ca. 176 m² m²
Gesamtfläche: ca. 189 m² m²
Baujahr: projektiert
Heizungsart: Wärmepumpe
BalkonGäste-WCDer Grundriss kann nach Ihren Vorgaben angpasst werden

Diese Villa kann auf Ihrem Grundstück gebaut werden.